史迪奇的百寶箱

北區房屋指出，現在很多中古屋賣方根本在亂喊價，「中古華廈也喊豪宅價」，在市場行情每坪20萬到30萬元的萬華，中古華廈竟然也有賣方開出每坪60萬元的天價，異想天開、漫天喊價的情況比比皆是。有業者形容，簡直是「把地攤貨當名牌賣」。

信義不動產研究室主任蘇啟榮說，農曆年後買氣超乎預期，但他強調，主要買氣集中在總價2,000萬到到3,000萬元以上，是高總價的豪宅「特殊」產品，在拉抬市場買氣。

淡江大學產經系副教授莊孟翰也說，選後民眾對選舉結果有「激情」，對房市發展難免會有高度期待，但激情過後還是要回歸市場供需及經濟基本盤。

永慶房仲集團統計，三月北中南三大都會區，房市價量齊揚，但也都是受豪宅買氣帶動。

特殊產品的飆漲能否帶動房價全面上揚？台中是觀察指標，台中七期豪宅熱絡，每坪開價已站上60萬元，但中低總價住宅表現普通，「民眾追價能力有限」，成交單價才剛站上每坪9.5萬元。

永慶房屋總經理葉凌棋認為，即使選後有激情，但賣方心態不應該無限上調，特別是329檔期北台灣就有超過2,200億元的歷史大量，在選擇更多下，賣方貿然調高售價反而乏人問津。

住商不動產董事總經理陳錫琮表示，對想售屋者來說，這波風潮有機會賣得比過去更好的價錢，但應審慎定價，才能在賣方市場中獲得最佳收益。